Опубликовано

Протокол голосования очередного общего собрания членов СНТ «МЕХАНИЗАТОР»

Скачать протокол собрания

Протокол

голосования очередного общего собрания членов СНТ «МЕХАНИЗАТОР»

г. Иркутск 11 июня 2023 г.

Форма проведения собрания: совместное присутствие.

Вид собрания: очередное

Место проведения собрания: 666022, Иркутская область,

Шелеховский район, ж/д Останов (обгонный пункт) Голубые Ели, СНТ «МЕХАНИЗАТОР»,

Территория детской площадки.

Дата проведения собрания: 11 июня 2023 г.

Время начала регистрации участников собрания: 10 часов 20 минут.

Время окончания регистрации участников собрания: 11 часов 00 минут.

Начало собрания: 11 часов 00 минут.

Окончание собрания: ___ часов ___ минут.

Собрание созвано по решению Правления.

Общее количество членов СНТ «МЕХАНИЗАТОР» –93.

Общее количество садоводов, занимающихся садоводством и огородничеством на земельных участках в пределах границ СНТ «МЕХАНИЗАТОР» в индивидуальном порядке (без участия в товариществе) –58.

Присутствовали:

Количество присутствующих членов СНТ «МЕХАНИЗАТОР» – 67.

Количество голосов садоводов, занимающихся садоводством и огородничеством на земельных участках в пределах границ СНТ «МЕХАНИЗАТОР» в индивидуальном порядке (без участия в товариществе) –18.

Предлагаемая повестка для обсуждения на собрании:

  1. О ВЫБОРЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО И СЕКРЕТАРЯ ОЧЕРЕДНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ.
  2. ОБ ИЗБРАНИИ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ ОЧЕРЕДНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ.
  3. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ «МЕХАНИЗАТОР» О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 2022-2023 ГОД.
  4. ОБ ОТЧЕТЕ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.
  5. О РАЗРЕШЕНИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СТОЛБОВ СНТ «МЕХАНИЗАТОР» В КАЧЕСТВЕ НЕСУЩИХ ОПОР ДЛЯ ПРОВОДНОГО ИНТЕРНЕТА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СТОРОННЕЙ ФИРМОЙ.
  6. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ НА 2023-2024 Г.
  7. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ЧЛЕНСКИХ И ЦЕЛЕВЫХ ВЗНОСОВ НА 2023-2024 Г. ИСХОДЯ ИЗ ПРИНЯТОЙ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ.

Первый вопрос повестки:

1. О ВЫБОРЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО И СЕКРЕТАРЯ ОЧЕРЕДНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ.

Выступил Сосновский А.В.: Предлагается кандидатура Сосновского А. В. в качестве председательствующего собрания, и кандидатура Сяйлевой Е.В. в качестве секретаря собрания.

Вопрос, поставленный на голосование:

1.1. Избрать председательствующим собрания Сосновского А.В.:

Голосовали:

За 67

Против 0

Воздержались 0

Вопрос, поставленный на голосование:

1.2. Избрать секретарем собрания Сяйлеву Е.В.

Голосовали:

За 67

Против 0

Воздержались 0

  1. Решение принято. Избрать Сосновского А.В. председательствующим собрания СНТ «Механизатор». Избрать секретарем собрания — Сяйлеву Е.В.

Второй вопрос повестки:

2. ОБ ИЗБРАНИИ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ ОЧЕРЕДНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ

Выступил Сосновский А.В.:

Предлагаю избрать счетную комиссию внеочередного собрания членов СНТ «Механизатор». Прошу выдвигать кандидатуры. Поступили предложения выбрать в счетную комиссию: Кожевникова М. Т., Котул О.Р., Парахину О.П.

Вопрос, поставленный на голосование:

2.1. Избрать членом счетной комиссии Кожевникова М. Т

Голосовали:

За 67

Против 0

Воздержались 0

2.2. Избрать членом счетной комиссии Котул О.Р.

Голосовали:

За 67

Против 0

Воздержались 0

2.3. Избрать членом счетной комиссии Парахину О.П.

Голосовали:

За 67

Против 0

Воздержались 0

2. Решение принято. Избрать членами счетной комиссии собрания членов СНТ «Механизатор»: Кожевникова М. Т., Котул О.Р., Парахину О.П.

Выступил Сосновский А.В.:

Членами счетной комиссии был произведен подсчет присутствующих. Согласно протокола регистрации количество присутствующих членов СНТ «МЕХАНИЗАТОР» составило 67 человек. Количество голосов садоводов, занимающихся садоводством и огородничеством на земельных участках в пределах границ СНТ «МЕХАНИЗАТОР» составило 18 человек. Общее количество садоводов исходя из реестра членов СНТ на дату проведения собрания составляет 93 человека. Кворум есть (72%). Общее собрание членов СНТ «МЕХАНИЗАТОР» правомочно принимать решения по повестке.

Третий вопрос повестки:

3. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ «МЕХАНИЗАТОР» О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 2022-2023 ГОД.

Выступил Сосновский А.В.: За отчетный период были выполнены следующие работы и проведены мероприятия:

ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ «МЕХАНИЗАТОР» О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 2022-2023 ГОД.

За отчетный период были выполнены следующие работы и проведены мероприятия:

  1. Построен забор от центральных въездных ворот до забора «Машиностроителя».

  2. Построена контейнерная площадка.

  3. Подготовлены к продаже два заброшенных участка 1 и 86.

  4. 86 участок продан.

  5. 1 участок в стадии продажи.

  6. Проведен ремонт дороги.

  7. Заблокирован проход к СНТ «Здоровье».

  8. Проведен частично субботник. Был дождь. Раскидывали гравий. Субботник еще будет.

  9. Проводились ежегодные регламентные работы на подстанции.

  10. Отремонтированы ворота. Причины поломок – катающиеся дети, погнувшие нижнюю направляющую балку, сгоревшие во время грозы мотор и модем.

  11. Заменен насос на временный, менее мощный, т.к. предыдущий вышел из строя (короткое замыкание на корпус). Есть заключение сервисной фирмы. Проводятся переговоры по ревизии скважины, т.к. есть подозрение на то, что трубы в скважине либо заржавели и уменьшили таким образом проходной диаметр, либо скважина деформировалась.

  12. 9 мая дали воду. Это позже, чем в прошлом году. Но раньше, чем в большинстве соседних садоводств. Причина – низкие ночные температуры, а значит риски переморозить и так аварийные трубы.

  13. Заменены аварийные участки магистральных труб, поставлены большое количество хомутов. Трубы требуется менять на пластиковые.

  14. Сэкономили на зарплате электрику, сантехнику, так как не взяли их в штат, а нанимали по мере надобности на конкретные работы, но это сказывается на оперативности устранения проблем. По-хорошему надо брать в штат электрика и сантехника, но нет финансирования, в том числе и из-за кризиса неплатежей отдельных садоводов.

  15. Функционирует сайт «СНТМЕХАНИЗАТОР.РФ».

  16. Достигнута принципиальная договоренность с подрядчиком на изготовление и монтаж 7 ворот. Предварительно согласован проект ворот.

  17. Выражаю благодарность членам правления за их безвозмездный труд и Кожевникову Максиму – за качественные сварочные работы.

  18. О перспективах будет сказано при обсуждении сметы.

Не могу умолчать и о негативных фактах, имеющих место в нашем СНТ:

ОСНОВНАЯ ПРОБЛЕМА — ПАССИВНОСТЬ НЕМАЛОЙ ЧАСТИ САДОВОДОВ, ИГНОРИРУЮЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, УЧАСТИЕ В СУББОТНИКАХ, ПОСЕЩЕНИЕ СОБРАНИЙ.

  1. Взносы необходимо платить своевременно, а именно сразу после принятия сметы. Иначе все работы переносятся на весну из-за нехватки средств, и подготовка, в частности, водоснабжения в начале следующего сезона задерживается. Особенно это критично, когда случаются аварии, а денег на их устранение нет.

  2. Неоплата за электричество влечет отключение электроэнергии со стороны энергоснабжающей организации и подаче на СНТ в суд. А это грозит дополнительными судебными расходами.

  3. Невыход на субботник большинства трудоспособных садоводов вынуждает часть средств платить сторонним лицам за работы, которые могли бы быть выполненными в рамках субботника.

  4. Непосещение собрания грозит отсутствием кворума и переводу собрания в очно-заочную форму. Это, в свою очередь, влечет за собой непринятие сметы, а значит на месяц затормозятся намеченные работы.

  5. Если взносы платятся не летом, а весной на следующий год, то рост цен на материалы заставляет ужиматься по расходным статьям сметы.

  1. Выступил: Собственник

Вопрос: Что с неоткрыванием ворот и дорогой на 8 улице. Были проблемы с проездом в зимнее время, повлекшие ремонт машин.

Сосновский ответил: Эти ворота временные, поставленные из старых, с целью минимизировать проход в СНТ «Здоровье» и через наше садоводство в СНТ «Мелиоратор». Со временем ворота просели, поэтому на субботнике отпилится их нижняя часть. Ямы по дороге засыпятся, но уклон дороги изменить невозможно.

  1. Выступил: Собственник

Вопрос: У нас плохая дорога.

Сосновский ответил: Будем отсыпать на субботнике.

  1. Выступил: Собственник

Вопрос: Будет ли зимой вода?

Сосновский ответил: По решению предыдущего собрания, в зимний период насос принято решение не включать. Так как общее собрание – высший орган СНТ, то нарушать решение собрания – незаконно.

4.) Выступил: Собственник.

Вопрос: Почему загорелся счетчик.

Сосновский ответил: Об этом нам ничего не известно, надо сообщать о проблемах сразу. В процессе диалога выяснилось, что проблема решена.

5.) Выступил: Собственник.

Вопрос: Есть ли деньги на новый насос, а если нет, то предлагаю выделить деньги из средств проданного участка.

Сосновский ответил: Деньги на насос заложены в непредвиденных, но в любом случае необходимое финансирование замены насоса будет приоритетным.

6.) Выступил: Собственник.

Вопрос: Не горят некоторые фонари.

Сосновский ответил: Электриком проведена диагностика неработающих фонарей, в настоящий момент, пользуясь тем, что все на собрании лампы меняются. К сожалению, лампы перегорают довольно часто из-за скачков напряжения. Просьба сообщать о таких проблемах своевременно.

7.) Выступил Собственник.

Вопрос: Будет ли ремонт дорог. Такси не могут проехать. Будут ли ворота?

Сосновский ответил:

Уклон дорог не изменить. Ямы будут засыпаться. Старые ворота не закрывались, они сняты, а их металл пошел на столбы для нового забора. Деньги с проданных участков пойдут на изготовление новых ворот.

8.) Выступил: Собственник.

Вопрос: При ремонте дороги сторонняя организация засыпала трубу. Она протекала.

Сосновский ответил: Там временно поставили чопик. Трубы будут меняться на полиэтилен.

9.) Выступил: Собственник.

Вопрос: Какие меры применяются к должникам.

Сосновский ответил: Информация о должниках вывешивается на информационной доске, в группе вайбер, выдаются под роспись уведомления об отключении электроэнергии. Будут производится отключения должников после их уведомления.

Вопрос, поставленный на голосование:

Утвердить отчет председателя СНТ «Механизатор» о проделанной работе за 2022-2023 год. Признать работу председателя СНТ «Механизатор» удовлетворительной.

Голосовали:

За 67

Против 0

Воздержались 0

3. Решение принято. Утвердить отчет председателя СНТ «Механизатор» о проделанной работе за 2022-2023 год. Признать работу председателя СНТ «Механизатор» удовлетворительной.

4. Четвертый вопрос повестки:

4. ОБ ОТЧЕТЕ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.

Ревизионной комиссией была проведена работа по проверке бухгалтерской отчетности СНТ «Механизатор». Выступила член ревизионной комиссии Ильина Л.С.: Она озвучила все траты на работы постатейно. Вывод: Документы в порядке, запланированные работы выполнены в полном объеме, за исключением переходящих работ по отсыпке дорог, что произошло в связи с поздними платежами взносов.

Вопрос, поставленный на голосование:

Утвердить отчет ревизионной комиссии СНТ «Механизатор».

Голосовали:

За 85

Против 0

Воздержались 0

4. Решение принято. Утвердить отчет ревизионной комиссии СНТ «Механизатор» за 2022-2023 г.

5. Пятый вопрос:

5. О РАЗРЕШЕНИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СТОЛБОВ СНТ «МЕХАНИЗАТОР» В КАЧЕСТВЕ НЕСУЩИХ ОПОР ДЛЯ ПРОВОДНОГО ИНТЕРНЕТА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СТОРОННЕЙ ФИРМОЙ.

Выступил Сосновский А.В. Он предложил разрешить использование столбов для проводного интернета.

1) Выступил: Собственник 57 А.

Вопрос: В чем выгода.

Сосновский ответил: Будет возможность подключения проводного интернета, но при возникновении проблем со столбами возможны претензии со стороны провайдера.

Вопрос, поставленный на голосование: Разрешить использовать столбы СНТ «Механизатор» в качестве несущих опор для проводного интернета, предоставляемого сторонней фирмой.

Голосовали:

За 32

Против 35

Воздержались 0

5. Решение не принято. Не Разрешать использовать столбы СНТ «Механизатор» в качестве несущих опор для проводного интернета, предоставляемого сторонней фирмой.

6. Шестой вопрос:

6. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ НА 2023-2024 г.

Выступил Сосновский А.В. Он подробно прокомментировал все статьи проекта сметы.

  1. Выступил: Собственник.

Вопрос: Какова общая сумма сметы.

Сосновский ответил: 1150 рублей с сотки. 900 – членские, 250 – целевые. 1494350 всего.

  1. Выступил: Собственник.

Вопрос: На какие трубы будет замена.

Сосновский ответил: На трубы из полиэтилена низкого давления.

  1. Выступил: Собственник.

Вопрос: Сколько раз в год субботник и какая оплата за неучастие.

Сосновский ответил: Один раз в год. Если не участвовал, то оплата – стоимость 900 рублей = сумме членских за сотку.

  1. Выступил: Представитель собственника Степанов Юрий Олегович.

Пояснение по субботнику: Садоводы 68+, беременные и серьезными заболеваниями освобождаются от субботника. Кроме того, в счет субботника садоводы участков, расположенных по периметру садоводства и прилегающие к дорогам, содержат в порядке часть дороги, прилегающей к участку.

Вопрос, поставленный на голосование:

Утвердить приходно-расходную смету на 2023-2024 г.:

Голосовали:

За 85

Против 0

Воздержались 0

6.Решение принято. Утвердить приходно-расходную смету на 2023-2024 г.

7. Седьмой вопрос:

7. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ЧЛЕНСКИХ И ЦЕЛЕВЫХ ВЗНОСОВ НА 2023-2024 Г. ИСХОДЯ ИЗ ПРИНЯТОЙ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ.

Выступил Сосновский А.В. Предлагаю утвердить членские взносы в размере 900 рублей за сотку, целевые взносы в размере 250 рублей за сотку, а дополнительные средства отнести на статью в смете «непредвиденные расходы».

Вопрос, поставленный на голосование:

Утвердить членские взносы в размере 900 рублей за сотку, целевые взносы в размере 250 рублей за сотку.

Голосовали:

За 85

Против 0

Воздержались 0

7. Решение принято. Утвердить на 2022-2023 годы членские взносы в размере 900 рублей за сотку, целевые взносы в размере 250 рублей за сотку.

Приложения:

  1. Протокол регистрации членов СНТ «Механизатор» и их представителей, принявших участие в общем собрании членов СНТ.

  2. Протокол регистрации садоводов, занимающихся садоводством и огородничеством на земельных участках в пределах границ СНТ «Механизатор». принявших участие в общем собрании членов СНТ.

  3. Реестр доверенностей.

  4. Смета за 2023-2024 годы.

Лица, проводившие подсчет голосов по вопросу повестки дня: Кожевников М. Т., Котул О.Р., Парахина О.П.

(в присутствии Сосновского А.В. и Сяйлевой Е.В.)

Председатель собрания: Сосновский А.В._____________________________________

(подпись)

Секретарь собрания: Сяйлева Е.В._____________________________________

(подпись)